Saniertes Luxusanwesen auf einem zauberhaften Parkgrundstück
München, Herzogpark
Grundlegende Kernsanierung und Erweiterung einer Altbauvilla auf einem einzigartigen Parkgrundstück. In Münchens bester Lage entsteht momentan ein wunderschönes, außergewöhnliches und luxuriöses Anwesen. Eine aus dem Jahre 1925 stammende, denkmalgeschützte Villa wird behutsam für die Ansprüche an heutiges Wohnen rekonstruiert, saniert und erweitert. Der neue Anbau wird gestalterisch in die bestehende Bausubstanz übergehen. Ziel war es, die Villa sowohl technisch als auch von der Raumgestaltung in ein neues Zeitalter überzuführen und den alten Glanz mit aktuellen Stil- und Ausstattungsmitteln wieder aufleben zu lassen. Es wird größter Wert auf den Erhalt der vorhandenen, historischen Bausubstanz gelegt. Zugleich sollen wichtige gestalterische Elemente aus der Erstbauzeit (Sprossenfenster, Gaube über dem Eingang, Balustraden, etc.), die bei einem Umbau 1957 verändert wurden, gemäß den ursprünglichen Plänen des Architekten Rosenthal rekonstruiert werden.
Facts
| Objektart Baujahr Verfügbarkeit | Sanierung und Erweiterung einer Villa 1925 nach Vereinbarung |
Flächenaufteilung
| Grundstück Wohnfläche Nutzfläche Schlafzimmer Badezimmer Indoor-Pool Kfz-Stellplätze Ausstattung Gäste-WC | ca. 1.180 qm ca. 656 qm ca. 832 qm 6 + Personalwohnung 5 ja 4 Garagen luxuriös 2 |
| Kaufpreis Käuferprovision | EUR 14.75 Mio. 3,57% inkl. MwSt. |





