München, Herzogpark

Nach Entwurf und Planung des preisgekrönten Berliner Architekten Sebastian Treese entsteht in Münchens Bestlage ein Neubau mit insgesamt fünf wunderschönen Wohnhäusern. Unaufdringlich und stilsicher fügt sich das charmante Villen-Ensemble in eine nahezu unbefahrene Straße ein. Die Anwesen sind absolut ruhig gelegen und befinden sich nur einen Steinwurf von der Isar und dem Englischen Garten entfernt. Neben der historisch anmutenden Fassadengestaltung unterstreichen perfekte Grundrisse, hochwertigste Ausstattungsdetails und beeidruckende Raumhöhen die Einzigartigkeit dieses Bauvorhabens. Jedes einzelne Haus besitzt neben einem schön angelegten Garten mit großzügigen Terrassen und Tiefgaragen-Stellplätzen auch eine nicht einsehbare Rooftop-Terrasse. Eine noch nie dagewesene Gelegenheit am Münchner Immobilienmarkt!

Ausstattung:

• Massivbau in Wärmedämmziegeln
• Fassaden mit Stuck und Naturstein
• Kontrollierte Wohnraum Be-/ und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung und -kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe mit Bauteilaktivierung
• Über 3 Meter Deckenhöhe in sämtlichen Repräsentationsräumen
• Hochwertiger Parkettboden in Fischgrät-Muster verlegt
• Eleganter Deckenstuck
• Hochwertige, einbruchhemmende Holzfenster (erhöhter Schutz in Anlehnung an RC 2)
• Video-Gegensprechanlage, Elektro-Bus-System, Vorrüstung für Alarmanlage
• Elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
• Schön gestalteter Personenaufzug
• Vorrüstung für Kühlgeräte
• Natursteinböden in Bädern und Küchen
• Hochwertige Armaturen (Dornbracht, Vola, oder vergleichbares)
• Bodengleiche Duschen
• Individuell gefertigte, hohe Schreinertüren
• Gas Kamin in den Wohnzimmern
• Vorrüstung Gas-Kamin in den Master-Schlafzimmern (Anschluss Wahlleistung)
• Anspruchsvolle Illumination der Rooftop-Gärten
• Vorrüstung zum Anschluss von Gartenbeleuchtung, Bewässerung und Mähroboter
• Umfangreiche Gartengestaltung
• Fahrradabstellplätze in den einzelnen Vorgärten
• Großzügige Komfortstellplätze in der Tiefgarage
• Vorbereitung zum Anschluss von PKW-Ladeboxen (Wallbox)
• Entkalkungsanlage, etc.